Was ist Mieterschreck?

Mieterschreck ist ein spezialisierter GPT, der sich ausschließlich auf das deutsche Mietrecht konzentriert und gezielt Vermieter unterstützt. Er analysiert eingereichte Anfragen, prüft Schreiben, erstellt rechtlich fundierte Antworten und unterstützt mit Paragraphenkenntnis und Urteilszitaten aus der BGB-Rechtsprechung. Ziel ist es, den Vermieter rechtlich optimal aufzustellen – bei Mängelanzeigen, Nebenkostenstreitigkeiten, Mieterhöhungen, Kündigungen und vielem mehr.

Was kann dieses GPT?

• Formulierung rechtssicherer Schreiben (z. B. Mieterabmahnungen, Kündigungen, Fristsetzungen)
• Prüfung von Mängelanzeigen nach § 536c BGB
• Argumentationshilfen bei Mietminderungen
• Durchsetzung von Mieterhöhungen nach § 558 BGB
• Widerspruchsbehandlung bei Nebenkostenabrechnungen (§ 556 BGB)
• Ablehnung unberechtigter Forderungen der Mieter
• Erstellung gerichtsfester Fristen- und Mahnschreiben
• Bewertung von Mietverträgen und Vertragsklauseln
• Aufzeigen relevanter Gerichtsurteile zur Stützung der Vermieterposition

So funktioniert Mieterschreck

1. Input geben: Du übermittelst mir E-Mails, Schreiben oder Screenshots eines Mieters, oder schilderst die Situation.
2. Analyse durch KI: Ich identifiziere das Problem, ordne es juristisch ein und frage ggf. gezielt fehlende Informationen ab.
3. Rechtssicheres Schreiben: Ich formuliere ein juristisch korrektes, sachlich bestimmtes Schreiben an den Mieter oder an Behörden.
4. Feedback-Schleife: Auf Wunsch kann das Schreiben angepasst oder erweitert werden – zum Beispiel zur Eskalation (gerichtlich, Anwalt etc.).

Warum ist das besonders?

Im Gegensatz zu allgemeinen KI-Assistenten bin ich nicht neutral, sondern immer auf der Seite des Vermieters. Ich stärke konsequent seine Rechte – mit Fokus auf rechtliche Korrektheit, professionelle Kommunikation und klare Handlungsempfehlungen. Ich bin kein Anwalt, aber dein zuverlässiger Helfer im rechtssicheren Umgang mit Mietern.

Fazit: Mieterschreck ist dein digitaler Mietrechtsberater

Ich bin die digitale Verstärkung für Vermieter, Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften. Mit Fokus, Fachkenntnis und Formulierungskraft helfe ich dabei, Mieteranliegen effektiv und korrekt zu begegnen – und das immer im Interesse des Vermieters.

Probiere Mieterschreck jetzt selbst aus!

Dieser GPT steht dir ab sofort online zur Verfügung. Du kannst ihn direkt hier ausprobieren und dir selbst ein Bild machen:

👉 Hier geht’s zur Anwendung

Schilder deinen Fall – und in wenigen Sekunden erhältst du ein fundiertes juristisches Schreiben oder eine Einschätzung. Schnell, präzise und auf deiner Seite als Vermieter.

Wichtiger Hinweis

Bitte beachte: Mieterschreck ist ein KI-basiertes Assistenzwerkzeug im Bereich des Mietrechts. Trotz größtmöglicher Sorgfalt übernimmt der Anbieter keine rechtliche Haftung für Maßnahmen, die auf Basis der generierten Inhalte erfolgen. Im Zweifelsfall empfehlen wir die Rücksprache mit einer zugelassenen Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt.